ייעוץ משכנתאות בבאר שבע והדרום

לפני שאתם חותמים מול הבנק, תנו למישהו לעמוד בצד שלכם.

מסלול משכנתאות מלווה משפחות, זוגות ומשקיעים בבניית תמהיל משכנתא, השוואת הצעות וניהול מו״מ מול הבנקים. המטרה פשוטה: שתבינו בדיוק על מה אתם חותמים, ומה המשמעות של זה לחיים שלכם בשנים הבאות.

4.9דירוג Google
10+ שנות ניסיוןבנקאות ומימון
מאות משפחותשכבר עברו את הדרך
עובדים מול כל הבנקים
תמונת מצב לפני החלטה
שלושה דברים שנעשה לפני שתחתמו
תמהיל משכנתא
נבנה לפי ההכנסות, ההוצאות והתוכניות שלכם.
השוואת בנקים
לא מסתפקים בהצעה אחת — בודקים מה יש בשוק.
מו״מ
משפרים תנאים לפני שמתקדמים לחתימה.
מ
מסלול משכנתאות
חברה לייעוץ משכנתאות ופיננסים
ייעוץ פרטי ואובייקטיבי
עובדים בשבילכם בלבד — בלי עמלות נסתרות מהבנק.
עבודה מול מספר בנקים
משווים הצעות במקביל ולוקחים את הכי טובה.
ליווי עד החתימה ואחריה
לא נעלמים. ממשיכים לבדוק גם שנים אחרי.
בדיקה לפי תזרים המשפחה
ההחזר נבחן מול ההכנסות וההוצאות האמיתיות שלכם.
מה אנחנו עושים בשבילכם

מה אנחנו עושים בשבילכם בפועל

משכנתא היא לא רק ריבית. זו החלטה שמשפיעה על התזרים, הביטחון והגמישות שלכם למשך שנים.

בודקים את המספרים האמיתיים
הכנסות, התחייבויות, הון עצמי, החזר חודשי נוח וסיכונים קדימה.
בונים תמהיל שמתאים לחיים
לא תמהיל גנרי של בנק, אלא חלוקה שמביאה בחשבון את המשפחה, העבודה והתוכניות שלכם.
משווים ומנהלים מו״מ
פונים לבנקים, משווים הצעות, בודקים את האותיות הקטנות ומנסים לשפר את התנאים לפני החתימה.
נשארים זמינים גם אחרי
גם אחרי שהמשכנתא נחתמה, יש שאלות, שינויים והזדמנויות למחזור. אנחנו לא נעלמים.
השירותים שלנו

באיזה שלב אתם נמצאים?

לכל שלב יש את הבדיקה והליווי המתאימים — בחרו את מה שמתאר אתכם הכי טוב.

תיק לקוח לדוגמה

איך נראית בדיקה מקצועית של משכנתא

בכל תיק אנחנו משווים בין הצעת הבנק לבין תמהיל שנבנה לפי היכולת והצרכים של הלקוח. לפעמים הפער קטן. לפעמים הוא משמעותי מאוד. מה שחשוב הוא שההחלטה מתקבלת על בסיס מספרים ולא על תחושת בטן.

לפני — תמהיל הבנק
תיק #2847
החזר חודשי
8,940 ₪
פריים
320,000 ₪
P+0.5%
30 שנה
ק״צ צמודה
280,000 ₪
3.9%
28 שנה
ריבית משתנה צמודה
200,000 ₪
4.2%
30 שנה
ק״צ לא צמודה
100,000 ₪
5.8%
25 שנה
סך ריבית לאורך התקופה
1,318,400 ₪
תקופת המשכנתא
30 שנה
אחרי — תמהיל מסלול
חיסכון 27%
החזר חודשי חדש
6,520 ₪
חיסכון של 2,420 ₪ כל חודש
פריים
300,000 ₪
P-0.25%
25 שנה
ק״צ קבועה לא צמודה
350,000 ₪
4.45%
22 שנה
ריבית משתנה כל 5
150,000 ₪
3.65%
20 שנה
ק״צ צמודה
100,000 ₪
2.95%
18 שנה
סך ריבית לאורך התקופה
906,400 ₪
תקופה ממוצעת
22.5 שנה
סך הכל חיסכון
412,000 ₪
לאורך חיי המשכנתא
בכל חודש
−2,420 ₪
פחות בהחזר החודשי
קיצור תקופה
7.5 שנה
מסיימים את המשכנתא מוקדם יותר

הדוגמאות באתר מבוססות על תרחישים ותיקים שטופלו בפועל או על סימולציות. התוצאה משתנה לפי הכנסה, הון עצמי, שווי נכס, ריביות, עמלות ונתונים אישיים.

למה מסלול משכנתאות

מה אנחנו עושים — ולמה זה משנה לכם.

במסלול משכנתאות אנחנו מנהלים בשבילכם את כל מסע המשכנתא: מבדיקת זכאות והון עצמי, דרך בניית תמהיל מותאם אישית, מו״מ מול כל הבנקים הגדולים, ועד ליווי שוטף לאורך כל חיי ההלוואה. אתם מגיעים לשולחן עם נתונים, אסטרטגיה וגיבוי — לא לבד מול הבנקאי.

משכנתא חדשה לרכישת בית
מחזור משכנתא וחיסכון בריבית
זוגות צעירים ומחיר למשתכן
איחוד הלוואות לבעלי נכס
משכנתא הפוכה מגיל 60
ליווי משקיעי נדל״ן
למה לבחור בנו
מייצגים אתכם — לא את הבנק
אנחנו עובדים בשבילכם בלבד. הריבית של הבנק היא לא ההצעה האחרונה.
תמהיל מבוסס נתונים
מודלים פיננסיים אמיתיים, לא תחושות בטן או נוסחה גנרית.
מו״מ מול כל הבנקים
משווים במקביל מול 5 בנקים גדולים — ולוקחים את ההצעה הכי טובה.
ליווי לכל החיים
גם 5 שנים אחרי החתימה אנחנו עדיין כאן — לבדוק אם יש מה למחזר.
מסלול משכנתאות — אסטרטגיה, נתונים ושליטה פיננסית
השיטה שלנו
נתונים. אסטרטגיה. שליטה.
כל החלטה במשכנתא שלכם — מבוססת מספרים, לא ניחוש.
איך זה עובד

תהליך פשוט. תוצאה משמעותית.

01
שיחת ייעוץ
מבינים מה המצב, מה המטרה ומה אפשרי.
02
תמונת מצב
ניתוח הכנסות, חובות והון עצמי.
03
תמהיל אישי
בונים מסלול שמתאים לחיים שלכם.
04
מו״מ וחתימה
מייצגים אתכם מול הבנק עד התוצאה הכי טובה.
באר שבע
בנגב, מהבית — ולכל הארץ

המומחים למשכנתאות בבאר שבע והדרום

מאות משפחות שכבר עברו איתנו את הדרך. ליווי במשרד, בזום או אצלכם בבית.

לקוחות מספרים

לקוחות מספרים על הדרך, לא רק על התוצאה

מה שחשוב לנו הוא לא רק להשיג הצעה טובה, אלא שגם תבינו למה היא טובה ומה המשמעות שלה.

4.9★★★★★
דירוג Google
לכל הביקורות
★★★★★
ביקורת Googleלפני 3 חודשים

תודה לצוות מסלול משכנתאות ובמיוחד לגבריאל האלוף, שסייעו לי בפתרון בעיה מורכבת בתוך פחות משבוע והיו זמינים לכל שאלה ובקשה עם המון סבלנות ומקצועיות.

Bar Babay
★★★★★
ביקורת Googleלפני שנה

חוויית שירות פשוט יוצאת מן הכלל! מיכאל ליווה אותי בתהליך לקיחת המשכנתא בצורה הכי מקצועית, סבלנית וממוקדת שיש. הוא הסביר כל שלב, דאג להשיג לי תנאים מעולים מול הבנקים, והכי חשוב – הרגשתי שיש לי מישהו אמיתי לצידי, שפועל אך ורק לטובתי.

Yakir Solcman
★★★★★
ביקורת Googleלפני שנה

ממליצה בחום על מיכאל — יועץ משכנתאות מקצועי, אמין ויסודי מאוד. התהליך היה ארוך והוא היה סבלני, קשוב, תמך ועזר. בסוף ההצעה שקיבלנו הייתה ממש טובה.

yulia Kog
★★★★★
ביקורת Googleלפני שנה

הגעתי מבולבל לגמרי, לא ידעתי מאיפה להתחיל עם כל עניין המשכנתא. מהרגע הראשון הרגשתי שיש על מי לסמוך – הכל הוסבר לי בשפה פשוטה, בלי לנסות לדחוף לי דברים שאני לא צריך. קיבלתי יחס אישי, סבלני ומקצועי.

Gregory Krol
★★★★★
לכל הביקורות

עשרות לקוחות מספרים על התהליך שלהם איתנו בפרופיל Google שלנו

צפו בכל הביקורות
בואו נדבר

רוצים לדעת איפה אתם עומדים?

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחה ראשונית. בלי התחייבות, בלי לחץ, ועם מטרה אחת: להבין אם יש דרך לשפר את המשכנתא או לקבל החלטה טובה יותר.

השארת הפרטים אינה מחייבת. נציג יחזור אליך תוך יום עסקים.